不動産投資を初心者におすすめする理由とは?

投資というと株や先物取引、FXなどその対象はたくさんあります。
その中の一つに不動産投資があります。

不動産投資はサラリーマンで本業が忙しい、時間はないけれど
お金はあるような職業の方におすすめの投資といえます。

株価や為替など短時間で大きく変動するような投資対象は
その情報を迅速に収集しながら決断していかなければいけません。

しかし、時間が思うように取れない方はそのような投資対象では、
大きく損失を出す可能性もありなかなかうまくいきません。

その点、不動産投資は時間があまりない人向けのメリットがあります。

まず一つ目が、本業にあまり支障が出にくく、
自分のペースでの投資が可能であるということです。

不動産投資にもその方法はいくつかあります。安い物件を購入して高く売り利益を上げる、
家賃収入で利益を上げていく方法などですが、良い物件を安く手に入れることが成功の秘訣です。

そのための情報収集や手続きなど、不動産を手に入れるまでは大変ですし手間もかかります。

ただ、購入してしまえば管理は不動産業者に依頼するなどでコストはかかりますが、
手間は大幅に減らせます。不動産の情報収集も自分のペースで行えばよいので、
本業が忙しい人の投資としては大きなメリットになります。

また、不動産は株などのように一気に価値や価格が下がってしまい、
ただの紙切れに一瞬にして変わってしまうというリスクが少ない事もメリットです。


建物は少しずつその価値は減っていきますが、よほどの老朽化した建物であったり、
悪徳建築業者による建築基準を満たしていないような建物が崩れるようなことがない限り、
その価値の低下はほとんどが予測できる範囲で進みます。

また、土地の価値がゼロになるということもよほど特殊な状況でない限り考えにくいです。
その分、銀行からの融資も担保が明確でしっかりしているため受けやすく、
またその金額も高額な契約が可能です。

ですから長期的な安定した投資が可能となるのもメリットといえるでしょう。
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